智小窝房东版
- 分类
- 生活服务
- 大小
- 82.91MB
- 版本
- 2025102819
- 更新
- 2026-09-02
- 系统
- Android / iOS
- 厂商
- 深圳市金信科技有限责任公司
Screens
软件截图
Intro
软件介绍
智小窝房东版是一款面向个人房东、二房东以及长租公寓运营方的移动端租赁管理工具，由杭州智小窝网络科技有限公司开发，主要解决传统租房场景中房源分散、账单混乱、催缴困难、设备管理滞后等核心痛点。该应用将房产管理、合同签署、财务核算、智能硬件控制等环节整合至同一操作界面，使房东能够通过一部手机完成从房源发布到租客退租的全生命周期管理，同时借助银行级资金存管体系保障交易安全，适用于拥有单套或多套出租房产、追求高效运营的租赁从业者。
智小窝app简介
智小窝房东版以统一管理平台的形式，为房东提供房产、账单、智能设备三大维度的线上化操作能力。在房产管理层面，支持房源信息批量录入与一键发布至主流租房平台；在账单管理层面，系统自动生成应收、待收、已收流水，并支持线上催缴与自动入账；在智能设备层面，接入智能电表、水表、门锁、门禁等硬件，实现远程读数、控闸、密码下发及开门操作。应用同时内置在线入住办理、合同查询、电子签约及报修响应机制，整体功能覆盖租赁业务中的高频事务性工作，减少人工干预与线下沟通成本。
![智小窝房东版[图1]](https://static.down8818.com/uploads/20260909/6aa177ee353eb5.46662414.png)
其他功能
除核心租赁管理能力外，智小窝房东版还提供一系列辅助功能以提升运营效率，具体包括以下十项：
1. 批量导入：支持通过Excel等格式快速录入大量房源信息，缩短初始化配置周期。
2. 财务管理：清晰展示每笔账单的收付流水、应收待收金额，帮助房东实时掌握整体财务状况。
3. 租约提醒：系统自动跟踪所有房源的租约起止时间，在到期前发出提醒，避免因疏忽导致空置或违约。
4. 免费放租：在PC端上传房源资料后，系统自动同步至咸鱼等外部租房平台，扩大房源曝光范围，提高出租率。
5. 一键催缴：租客线上交租，若超过约定日期未支付，房东可通过应用内或短信通道自动发送催缴通知，减少人工沟通成本。
6. 在线签约：支持随时随地生成并签署电子合同，合同数据集中存储，便于后续查阅与归档。
7. 办理入住：租客通过线上流程完成入住登记，无需线下填写纸质材料，简化交接手续。
8. 在线报修：租客可在应用内提交维修请求，系统在2小时内触发响应机制，确保问题及时处理。
9. 智能硬件：连接智能水电表后，读数自动更新，免去手动抄表步骤；若租客长期欠费，房东可远程执行断电操作。智能门锁支持临时密码、长期密码下发与修改，门禁系统则允许手机远程开门。
10. 安全保障与金融服务：平台由银行提供资金担保，确保交易环节安全；同时接入银行定制化金融产品，为房东、二房东及公寓运营方提供借款方案，租客也可使用租房分期服务缓解短期资金压力。
智小窝房东版软件特色
该应用在功能设计上突出三个核心优势，以适应不同规模租赁业务的实际需求：
【一键发房】房东可集中管理名下所有出租房源，只需一次操作即可将房屋信息同步至多个主流房产网站，省去重复发布的繁琐流程，同时便于统一维护房源状态。
【智能硬件】配套智能门锁替代传统机械钥匙，房东无需随身携带大量钥匙或频繁更换锁芯，所有授权操作均通过应用完成，安全性能显著提升，尤其适合管理分散或跨区域房源。
【智能管理后台】合同与账单系统实现数据联动，多房源收租状态一目了然，线上收款功能缩短资金回笼周期，逾期未付时系统自动触发提醒，降低坏账风险，整体运营效率明显优于手工记账模式。
更新说明
v2.3.9版
本次更新主要调整隐私政策相关内容，以符合最新法规要求，确保用户数据收集与处理过程更加透明合规。
v2.1.0版
该版本修复了此前版本中发现的若干稳定性问题，优化了部分界面交互逻辑，提升整体运行流畅度。
APK Info
APK信息
包名com.zzyx.zxw.l
MD58155fb16b5c51b96b3bb6b83b0813d70
版本2025102819
大小82.91MB
目标系统Android 5.0+
更新时间2026-09-02
Related
更多资源
